Plan de mercadeo para la empresa Ingeniería y Vivienda S.A.S.

Ingeniería y Vivienda S.A.S. es una compañía que lleva veinte años en el mercado, gerenciando y construyendo proyectos de vivienda en el departamento de Antioquia. El año 2022 trajo una oportunidad para la empresa de construir dos proyectos en las ciudades de Bello y Copacabana. Uno de estos proyectos será VIS (vivienda de interés social) y busca contribuir a garantizar el derecho a la vivienda de personas con menores ingresos, ofreciendo unidades habitacionales cuyo valor máximo es de 135 salarios mensuales mínimos legales vigentes (SMMLV). El otro proyecto será mixto, es decir, contiene apartamentos No VIS, los cuales tienen un valor superior a los 135 SMMLV. Estos proyectos requerirán de estrategias enmarcadas en un plan de mercadeo que respalde las decisiones comerciales que se tomen para la compañía. Es importante definir un plan para los proyectos de vivienda mencionados, teniendo en cuenta el modelo de servicio que está usando la competencia y aspectos del marketing emocional que la compañía no está incluyendo en su modelo y pueden estar influenciando la decisión de compra.Ingeniería y Vivienda is a company that has been in the market for twenty years, managing and building housing projects in the department of Antioquia. The year 2022 came with an opportunity for the company to build two projects in the cities of Bello and Copacabana. One of them will be what is known as VIS (Spanish acronym for social interest housing), a project that aims to contribute to guaranteeing the right to housing for people with lower income, offering housing units with a value of up to 135 SMMLV (Spanish acronym for applicable minimum legal monthly wage). The other project will be mixed, i.e., it contains No-VIS apartments, whose price exceeds the value of 135 SMMLV. These projects will require strategies framed by a marketing plan that supports the commercial decisions made for the company. It is important to define a plan for the abovementioned housing projects, considering the service model that the competition is using and the aspects of emotional marketing that may be influencing the purchase decision

Mi sueño, mi hogar una estrategia lúdica para la sana convivencia en los proyectos de vivienda ofertados por COMFENALCO Antioquia.

El presente trabajo busca implementar estrategias lúdicas que fortalezcan las intervenciones sociales en el contexto de vivienda, permitiendo generar acciones encaminadas a la intervención pedagógica con el objetivo de favorecer entornos de sana convivencia. Aborda conceptualización del acceso a vivienda, la sana convivencia, normatividad que rige la propiedad horizontal, enfocado a la adaptación de las familias a su nuevo entorno habitacional. A partir de la experiencia obtenida por medio de la Caja de Compensación Familiar COMFENALCO Antioquia en sus diferentes proyectos de vivienda ubicados en diferentes Municipios del Departamento de Antioquia se permite tener el acercamiento directos con las familias que acceden a su vivienda nueva, identificando los factores que inciden en la afectación de la sana convivencia, permitiendo además establecer estrategias que aportan a la construcción de una sana convivencia bajo la normatividad establecida, implementando un enfoque de capacidades.The present work seeks to implement playful strategies that strengthen social interventions in the housing context, allowing to generate actions aimed at pedagogical intervention with the aim of favoring environments of healthy coexistence. It addresses the conceptualization of access to housing, healthy coexistence, regulations governing horizontal property, focused on the adaptation of families to their new housing environment. 3 Based on the experience obtained through the COMFENALCO Antioquia Family Compensation Fund in its different housing projects located in different Municipalities of the Department of Antioquia, it is possible to have direct contact with the families who access their new home, identifying the factors that They affect the effect of healthy coexistence, also allowing to establish strategies that contribute to the construction of a healthy coexistence under the established regulations, implementing a capabilities approach

Diseño de un plan de mercadeo que aumente las ventas y posicionamiento de la empresa Centrosur S.A. en el municipio de Dosquebradas.

El objetivo principal del trabajo presentado, es elaborar un plan de mercadeo para la empresa Centrosur, el cual tiene como fin generar un incremento en las ventas mensuales de la compañía y en el posicionamiento de la marca en el mercado, que le permita acceder al mercado en este sector y ser trascendental en el tiempo. Todo esto enfocado en el municipio de Dosquebradas, lugar donde la empresa llevará a cabo el proyecto inmobiliario en cuestión por más de 17 años de trayectoria..

Las formas de habitar y su importancia en la vivienda de interés social

Resumen: Las formas de habitar y su importancia en la vivienda de interés social. Esta investigación estudió las formas de habitar a partir de la apropiación y valoración de la vivienda de la población de menores ingresos económicos, la unidad de análisis fue el hogar el cual se compone de una parte social que es la familia y una parte física que es la casa, entendiendo que los dos se transforman mutuamente en el tiempo y son significados y resignificados de acuerdo a la percepción del habitante, se estudió en las escalas de casa y su contexto inmediato incluyendo los vecinos, en donde se develaron relaciones y lógicas que se muestran como potenciales características para propuestas de Vivienda de Interés Social del Estado, en sus programas de vivienda nueva, mejoramiento de vivienda, entre otras, acorde con la población a beneficiar; en el proceso de valoración por parte de la población al hábitat se expresan parámetros que son fundamentales en las formas de habitar de determinada comunidad.Abstract: The ways of living and its importance in the Social Housing. This research studied the ways of living from the ownership and valuation of housing in the lower income population, the unit of analysis was the home which consists of a social part is family and a physical part that is home, understanding that both are mutually transformed in time and are meanings and re-meanings according to the perception of the inhabitant, was studied in scales house and its immediate context including neighbors, where relationships and logic were unveiled shown as potential features for proposals Affordable Housing State, in its programs for new housing, housing improvements, among others, according to the population to benefit; in the process of assessment by the population to habitat parameters that are critical in the ways of living of a given community are expressed.Maestrí

Plan de mercadeo empresa Ascenso Construcción & Desarrollo, Proyecto Ciudadela El Paraíso

Las Pymes en el mundo se encuentran afrontando un sin número de retos en un entorno que cambia rápidamente, llevándolas a enfrentar situaciones para las cuales se requiere versatilidad y un gran conocimiento del mercado. Este camino lo recorren en Colombia miles de pequeñas y medianas empresas que luchan por mantenerse vigentes en el mercado, y las cuales tienen una fuerte y significativa participación en el PIB y son grandes generadoras de empleo en diferentes sectores económicos. Uno de estos sectores es el de la construcción que a su vez aporta de manera importante al sector productivo y al desarrollo empresarial del país. Específicamente, para el Plan de Mercadeo de la empresa Constructora Asenso, en el proyecto Ciudadela el Paraíso, se plantearon tres objetivos. El primero fue definir el posicionamiento de marca basado en su ADN. El segundo, aumentar las ventas internacionales, y el tercero, aumentar las ventas estableciendo una estrategia corporativa. El estudio se realizó utilizando metodología descriptiva mediante técnicas de recolección de datos como el análisis de documentos. Como resultado se deja a la empresa la propuesta del plan de mercadeo con todo lo que conlleva en términos de estructura de estudio, herramientas, información y conocimiento a través de la interacción y alianza Empresa - Universidad

El problema de la vivienda, el ejercicio de habitar bajo el concepto de dignidad

La Sociología encuentra en la vivienda un espacio fértil para establecer análisis profundos y multivariados estableciendo la relación del hombre en sociedad con su espacio y sus producciones simbólicas. No solo nos estamos refiriendo a una abstracción analítica que cumple con las características morfológicas y metodológicas para ser aplicada a cualquiera de las realidades sociales contemporáneas, también nos referimos a una problemática fundada en el desarrollo mismo de la sociedad entendiendo como punto de inicio la necesidad biológica de resguardo o protección. Nuestro hábitat, pensado y construido de forma paralela con la historia moderna ha sufrido y sufre transformaciones a todos los niveles de profundidad, que son descriptores por excelencia de realidades sociales, sistemas políticos, económicos y también pasados y presentes culturales. Desde una de las variadas perspectivas del estudio de la sociedad, la vivienda ,considero, es un escenario por excelencia donde confluyen los insumos sociales necesarios para establecer las interpretaciones de mayor validez de la vida en sociedad, no solo contamos con el componente histórico estructural, con el presente descrito en todas las dimensiones tanto del habitar como del residir, sino también con la posibilidad de construir el uso del espacio a través de la unidad social primaria, la familia y su apropiación del mismo. Mi propuesta, es una crítica a las condiciones habitacionales que se establecen en dos escenarios divergentes desde muchos puntos de vista, pero convergentes en algunos otros, la vivienda gestionada por sus habitantes a través de una relación autónoma con el territorio, y la vivienda como resultado de la gestión institucional para la solución de una problemática histórica de déficit, con el objetivo de demostrar las falencias históricas en la concepción de una necesidad de primer orden en un presente que busca reordenar la vida en la ciudad a partir de objetivos globales como la igualdad y la vida digna. De entrada nos encontramos frente al problema epistemológico que ofrece la subjetividad de los conceptos dignidad e igualdad, pero considero que el análisis multidimensional que compone la visión sociológica de la vivienda, puede brindar las herramientas suficientes para establecer parámetros objetivos que en conclusión derivan de la interpretación y la proyección individual de la vida misma, y también considero que ahí es donde realmente se encuentra la debilidad más grande en la concepción de la problemática habitacional que vivimos en nuestros días. No aseguro sin embargo, que esté totalmente errada la interpretación de la vivienda en la actualidad, sino que está incompleta, y esto se traduce en las dificultades superables para la generación de dinámicas que se traduzcan en el acercamiento a la superación de la segregación y el inconformismo de nuestro escenario urbano actual. Si bien, muchas de las debilidades ya están identificadas como las materiales, económicas y estructurales, muchas otras no se han logrado interpretar debido a que merecen una interpretación desde otros puntos de vista, y es en este momento del análisis donde proponemos vincular a las familias, las comunidades, los barrios y las localidades con la gestión misma del territorio, necesariamente partiendo de sus construcciones simbólicas y sus constituciones culturales ya sean heredadas o establecidas. Es evidente que las limitaciones de esta propuesta se traducen en la no determinación última del concepto de vivienda y la forma más eficiente de construcción de dignidad a partir de la misma.Sociology finds in housing a fertile ground for establishing deep and multivariate analyzes arguing the relationship of man in society with its space and its symbolic productions. Not only we are referring to an analytical abstraction that meets the morphological and methodology to be applied to any features contemporary social realities, we also refer to a problematic founded on the same development of society as a starting point for understanding the biological need of shelter or protection. Our habitat, designed and built in parallel with the modern history has suffered and suffers transformations at all levels deep, which are descriptors quintessential social, political, economic and cultural past and present systems. From one of the varied perspectives of the study of society, housing, I think, is a quintessential stage confluence social inputs needed to establish more valid interpretations of life in society, not only have historical structural component, described this in all dimensions of both the living and the residence, but also with the possibility of building space usage through primary social unit, the family and ownership of it. My proposal is a critical housing conditions established in two divergent scenarios from many points of view, but converging in some others, housing managed by its inhabitants through an autonomous relationship with the territory, and housing as a result of institutional management to solve a historical problem of deficits, with the aim of demonstrating the historical shortcomings in the design of a need for first order in a present that seeks to reorder the city life from global goals such as equality and dignity. Input, this is the epistemological problem that provides the subjectivity of the dignity and equality concepts, but consider the multidimensional analysis that makes up the sociological view of the house, you can provide the necessary tools to establish objective parameters in conclusion derived from the interpretation and individual projection of life itself, and I really think there is the mayor weakness in the design of the housing problems we live nowadays. However, I do not claim that is completely wrong interpretation of housing today, but it is incomplete, and these results in insurmountable difficulties for generating dynamic that will lead to an approach to overcoming segregation and the inconsistency of our current urban setting. While many of the weaknesses as they are identified as material, economic and structural, many others have failed interpret because they deserve an interpretation from other points of view, and in this time of analysis where we propose linking families, communities, neighborhoods and cities with the same land management, necessarily based on their symbolic constructions and cultural constitutions are already inherited orestablished. It is clear that the limitation of this proposal does not result in the ultimate determination of the concept of housing and building more efficiently dignity from it. But I think that it can contribute to the construction of a different vision of primary and indisputable live in dignity need.Sociólogo (a)Pregrad

Mobiliario para exhibición y almacenamiento al interior de las habitaciones de vivienda de interés social

El presente documento recopila el proceso de diseño realizado durante el año 2010 en el trabajo de grado del programa de Diseño industrial de la Pontificia Universidad Javeriana, en el se encuentra el desarrollo de una oportunidad de negocio, seguido por una investigación de la población que habita los hogares de vivienda de interés social en Bogotá, finalmente, la concepción y desarrollo de un sistema de productos de diseño, que permiten el almacenamiento y exhibición de los artículos personales al interior de las habitaciones de la vivienda.Diseñador (a) IndustrialPregrad

"Estudio de Mercadeo para un Proyecto de Vivienda d Interés Social Destinado a Personas que no Cuentan con Vivienda Propia y se Encuentran en la Base de Datos del Sisben del Municipio de Acacias - Meta.

77 hDeterminar a través de este proyecto de investigación por la línea del “ESTUDIO DE MERCADO” qué personas vinculadas al sisben del Municipio de Acacias – Meta no cuentan con vivienda propia, estableciendo qué tipo de vivienda de interés social se debe construir para satisfacer la demanda y cumplir con los parámetros de vivienda digna. 1. Formalizar un modelo de investigación de mercados que genere información útil, pertinente y suficiente para el diseño de un proyecto de vivienda de interés social en el Municipio de Acacias –Meta, que deberá contemplar: • La detección de los elementos necesarios para determinar el proyecto de vivienda a lanzar. • El diseño del proyecto de vivienda de acuerdo a las necesidades de la población. • La identificación de los instrumentos de medición más pertinentes para una buena toma de decisiones. 2. Identificar posibles ventajas frente a la competencia. 3. Establecer el mercado objetivo.Resultado para Obtener el Título de Profesional en Administración Financiera, Tesis (Administrador Financiero) Universidad de los Llanos. Convenio Unitolima Facultad de Ciencias Humanas. Programa de Administración financiera 2015PregradoEspecializaciones en Finanza

Financiarización de la vivienda para alquiler y la precarización de las familias de bajos ingresos en Medellín (Colombia)

La financiarización es una de las características actuales de la globalización y se ha manifestado fuertemente en la vivienda, haciendo que no sea un derecho fundamental sino un servicio por el que las familias de menores ingresos se deben endeudar. El objetivo de este artículo es analizar la financiarización de la vivienda en Medellín a través del alquiler y sus consecuencias para las familias de bajos ingresos. Utilizamos una metodología cualitativa basada en el análisis de información secundaria sobre arriendos, ingresos y pobreza, junto con su espacialización en la ciudad; además, hicimos una comparación con Cali (Colombia). Concluimos que mientras en países desarrollados esta financiarización se da a través de los Fondos de Inversión Inmobiliarios, en Colombia, particularmente en Medellín, la financiarización de la vivienda a través del alquiler se manifiesta cuando familias con excedentes de capital compran Viviendas de Interés Social, impulsadas por el Estado, y las arriendan a familias de menores ingresos: las destinatarias originales de estas políticas

La dignidad no tiene casa

La dignidad no tiene casa es un documental descriptivo audiovisual que busca darle rostro a los invisibles, a las personas más vulnerables en Bogotá, a la población a la cual va dirigida la política de Vivienda de Interés Prioritario, que pretende dar una solución habitacional digna para estas personas. El documental se centra en el programa 100 mil viviendas gratis y en la historia de 4 familias que las une su situación de desplazamiento y su ilusión de tener una vivienda digna que pueda mejorar la calidad de vida de sus familias. Cuenta con la opinión y análisis de expertos que hacen una crítica a la política pública de vivienda, especialmente al programa 100 mil viviendas gratis del gobierno de Juan Manuel Santos en términos de la calidad de la vivienda que están entregando y el concepto de dignidad que construyen en éstas.The dignity does not have house is a visual descriptive documentary that seeks to give a face to the invisible, the most vulnerable people in Bogotá, people to whom it is addressed housing policy Priority Interest, which aims to provide a dignified housing solution for these people. The documentary focuses on the program 100.000 free houses and 4 family history that unites their displacement and its illusion of decent housing that can improve the quality of life of their family homes. It accounts the opinion and analysis of experts who make a critique of public housing policy, especially the 100.000 free houses program of the government of Juan Manuel Santos in terms of the quality of housing they are delivering and the concept of dignity that built in these.Comunicador (a) SocialPregrad